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France › Limoges › Les Émailleurs › Rue Ferdinand Buisson › n° 34

34 Rue Ferdinand Buisson, Limoges

Vendu 68 100 € (2 003 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8700019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 882 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Ferdinand Buisson1 680 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Les Émailleurs1 628 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Limoges1 744 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 1 308 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX9
LOGEMENTS41
Dernière vente : 2 003 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 427 € À 2 003 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 100 €2 003 €/m² 2 003 €
18/06/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €
18/05/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €
18/12/2020 n° 34 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €
17/09/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 17/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 530 €1 427 €/m² 1 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 114 € 2 419 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 003 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE FERDINAND BUISSON 88 m² 98 032 € 1 114 €
25 RUE FERDINAND BUISSON 100 m² 128 500 € 1 285 €
14 IMP PAUL THOMAS 73 m² 120 085 € 1 645 €
14 IMP PAUL THOMAS 73 m² 120 012 € 1 644 €
27 RUE FERDINAND BUISSON 50 m² 70 500 € 1 410 €
38 RUE FERDINAND BUISSON 26 m² 56 056 € 2 156 €
38 RUE FERDINAND BUISSON 25 m² 55 000 € 2 200 €
38 RUE FERDINAND BUISSON 53 m² 79 977 € 1 509 €
38 RUE FERDINAND BUISSON 46 m² 87 492 € 1 902 €
23 RUE FERDINAND BUISSON 54 m² 100 008 € 1 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 2 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante1 404 – 1 839 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Ferdinand Buisson ↗
Les Émailleurs
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Émailleurs ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut6.6 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
354 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson143 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Émailleurs916 ventes · 1 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Ferdinand Buisson à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 003 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 34 m² à 68 100 €, soit 2 003 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 2 003 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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