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France › Limoges › Sainte-Claire › Rue Ferdinand Buisson › n° 35

35 Rue Ferdinand Buisson, Limoges

Vendu 109 500 € (1 955 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8710016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 580 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Ferdinand Buisson1 680 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sainte-Claire1 515 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Limoges1 718 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 1 305 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX9
LOGEMENTS133
Dernière vente : 1 955 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 161 € À 1 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 100 €1 680 €/m² 1 680 €
01/03/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 500 €1 955 €/m² 1 955 €
23/12/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €
21/05/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 500 €1 580 €/m² 1 580 €
12/11/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €
29/03/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 800 €1 604 €/m² 1 604 €
17/07/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
746 € 2 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE FERDINAND BUISSON 26 m² 56 056 € 2 156 €
38 RUE FERDINAND BUISSON 25 m² 55 000 € 2 200 €
38 RUE FERDINAND BUISSON 53 m² 79 977 € 1 509 €
38 RUE FERDINAND BUISSON 46 m² 87 492 € 1 902 €
41 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 127 022 € 1 477 €
1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 49 982 € 746 €
41 RUE FERDINAND BUISSON 82 m² 116 522 € 1 421 €
1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 119 997 € 1 791 €
1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 70 m² 80 010 € 1 143 €
41 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 124 528 € 1 448 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 746 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante1 404 – 1 839 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir rue Ferdinand Buisson ↗
Sainte-Claire
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sainte-Claire ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut7.1 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson143 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Claire657 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Ferdinand Buisson à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, appartement de 56 m² à 109 500 €, soit 1 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 1 955 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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