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France › Lille › Stations › Rue Blanche › n° 35

35 Rue Blanche, Lille

Vendu 88 000 € (3 667 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 590000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 317 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Blanche3 654 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Stations3 667 €/m² 1 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lille3 864 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 3 093 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 043 € À 4 187 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €
16/04/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 16/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 200 €3 133 €/m² 3 133 €
23/08/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 23/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 300 €4 187 €/m² 4 187 €
07/03/2019 n° 35 · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 500 €3 587 €/m² 3 587 €
06/10/2017 n° 35 · Appartement · 1 p. 06/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €
20/08/2015 n° 35 · Appartement · 1 p. 20/08/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 300 €3 317 €/m² 3 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 263 € 5 217 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DU MARCHE 26 m² 82 004 € 3 154 €
33 RUE DU MARCHE 17 m² 80 597 € 4 741 €
33 RUE DU MARCHE 18 m² 70 002 € 3 889 €
33 RUE DU MARCHE 28 m² 102 004 € 3 643 €
33 RUE DU MARCHE 18 m² 61 506 € 3 417 €
27 RUE DU MARCHE 51 m² 222 972 € 4 372 €
25 RUE DU MARCHE 115 m² 599 955 € 5 217 €
34 RUE DU MARCHE 17 m² 77 707 € 4 571 €
47 RUE DU MARCHE 27 m² 103 005 € 3 815 €
49 RUE DU MARCHE 20 m² 80 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 263 € à 5 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Marché
Fourchette courante3 394 – 4 681 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Marché ↗
Stations
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+39 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
360 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Blanche73 ventes depuis 2014 · 3 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 137 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 3 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Blanche à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 24 m² à 88 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 3 667 €/m² contre 3 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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