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France › Lille › Vieux Lille › Avenue du Peuple Belge › n° 67

67 Avenue du Peuple Belge, Lille

Vendu 364 700 € (5 526 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 5980016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 673 992 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue du Peuple Belge4 784 €/m² 379 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lille4 524 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 379 ventes dans la rue
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Calée sur 1 696 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX6
LOGEMENTS41
Dernière vente : 5 526 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue du Peuple Belge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 879 € À 5 536 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 67 · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 364 700 €5 526 €/m² 5 526 €
28/04/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €
24/02/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 331 600 €5 024 €/m² 5 024 €
24/05/2024 n° 67 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 950 €4 293 €/m² 4 293 €
14/02/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 14/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €
24/10/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 24/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 465 000 €5 536 €/m² 5 536 €
04/05/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 323 000 €3 845 €/m² 3 845 €
01/12/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 020 €4 457 €/m² 4 457 €
08/09/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 332 000 €5 030 €/m² 5 030 €
10/03/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 200 €4 306 €/m² 4 306 €
27/11/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €
23/10/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 500 €4 293 €/m² 4 293 €
22/10/2020 n° 67 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 316 000 €3 762 €/m² 3 762 €
15/05/2020 n° 67 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 500 €4 144 €/m² 4 144 €
16/01/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 500 €3 141 €/m² 3 141 €
21/12/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
18/10/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 18/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €
11/07/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 11/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 750 €4 192 €/m² 4 192 €
10/04/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 271 450 €3 992 €/m² 3 992 €
26/09/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 250 €3 005 €/m² 3 005 €
06/09/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €
27/02/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 000 €3 833 €/m² 3 833 €
23/03/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €
26/02/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €
24/02/2014 n° 67 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 344 € 5 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 AV DU PEUPLE BELGE 92 m² 479 780 € 5 215 €
63 AV DU PEUPLE BELGE 64 m² 214 016 € 3 344 €
69 AV DU PEUPLE BELGE 39 m² 168 012 € 4 308 €
69 AV DU PEUPLE BELGE 50 m² 180 000 € 3 600 €
69 AV DU PEUPLE BELGE 79 m² 364 032 € 4 608 €
69 AV DU PEUPLE BELGE 39 m² 190 008 € 4 872 €
69 AV DU PEUPLE BELGE 30 m² 168 000 € 5 600 €
69 AV DU PEUPLE BELGE 49 m² 249 998 € 5 102 €
14 RUE MARACCI 17 m² 88 502 € 5 206 €
14 RUE MARACCI 18 m² 84 006 € 4 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 344 € à 5 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Peuple Belge
Fourchette courante4 288 – 5 088 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Peuple Belge ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+62 %
Rendement brut4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
991 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue du Peuple Belge379 ventes depuis 2014 · 4 784 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue du Peuple Belge à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue du Peuple Belge a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 66 m² à 364 700 €, soit 5 526 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Peuple Belge ?

Oui : 5 526 €/m² contre 4 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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