France › Lille › Brigode › Place du Marechal Leclerc › n° 1

1 Place du Marechal Leclerc, Lille

Name: 1 Place du Marechal Leclerc, 59800 Lille
Address: 1 Place du Marechal Leclerc, Lille, 59800, FR

Vendu 460 400 € (2 951 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 5980017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 951 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place du Marechal Leclerc3 561 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Brigode3 127 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lille3 998 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 2 627 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NR0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 951 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 586 € À 3 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/05/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 460 400 €2 951 €/m² 2 951 €

29/09/2022 n° 1 · Appartement · 7 p. 29/09/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 445 000 €2 928 €/m² 2 928 €

13/04/2022 n° 1 · Appartement · 7 p. 13/04/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 548 000 €3 605 €/m² 3 605 €

08/07/2021 n° 1 · Appartement · 7 p. 08/07/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 560 000 €3 294 €/m² 3 294 €

26/08/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 26/08/2019 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 515 000 €3 301 €/m² 3 301 €

26/01/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 26/01/2017 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 393 000 €2 586 €/m² 2 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place du Marechal Leclerc, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 951 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 5+4 %3 688 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−24 %2 699 €/m²Appt 94 m² · 10 ventes · 2022 n° 13−20 %2 866 €/m²Appt 85 m² · 12 ventes · 2025 n° 15+11 %3 956 €/m²Appt 137 m² · vendu 2022 n° 17−33 %2 379 €/m²Appt 58 m² · 13 ventes · 2024 n° 21−19 %2 888 €/m²Appt 126 m² · 20 ventes · 2025 n° 27−16 %2 996 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2026

PLACE DU MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 3 561 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %3 548 €/m²Appt 30 m² · 26 ventes · 2026 n° 12−12 %3 122 €/m²Appt 118 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−3 %3 446 €/m²Appt 146 m² · 4 ventes · 2026 n° 18 B+3 %3 680 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026 n° 20 B−35 %2 306 €/m²Appt 145 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Place du Marechal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

877 € 7 886 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 951 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL DU MARECHAL LECLERC 27 m² 105 003 € 3 889 €

5 PL DU MARECHAL LECLERC 28 m² 103 012 € 3 679 €

5 PL DU MARECHAL LECLERC 28 m² 127 988 € 4 571 €

5 PL DU MARECHAL LECLERC 28 m² 110 012 € 3 929 €

7 PL DU MARECHAL LECLERC 94 m² 346 766 € 3 689 €

7 PL DU MARECHAL LECLERC 94 m² 380 042 € 4 043 €

3 RUE DES FRERES VAILLANT 100 m² 480 000 € 4 800 €

336 RUE NATIONALE 46 m² 197 984 € 4 304 €

336 RUE NATIONALE 46 m² 198 996 € 4 326 €

10 RUE DES FRERES VAILLANT 37 m² 160 506 € 4 338 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 7 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Maréchal Leclerc (Lille)

Fourchette courante3 003 – 3 889 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Place du Maréchal Leclerc (Lille) ↗

Brigode

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

Voir Brigode ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+43 %

Rendement brut5.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 460 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 343 €

156 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace du Marechal Leclerc138 ventes depuis 2014 · 3 561 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigode993 ventes · 3 127 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place du Marechal Leclerc à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 156 m² à 460 400 €, soit 2 951 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marechal Leclerc ?

Non : 2 951 €/m² contre 3 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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