France › Lille › Brigode › Place du Marechal Leclerc › n° 17

17 Place du Marechal Leclerc, Lille

Name: 17 Place du Marechal Leclerc, 59000 Lille
Address: 17 Place du Marechal Leclerc, Lille, 59000, FR

Vendu 145 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 5900030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 379 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Place du Marechal Leclerc3 561 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Brigode3 127 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lille3 947 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 2 696 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles NR0111 + NR0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX8

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Place du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 636 € À 3 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 282 000 €3 760 €/m² 3 760 €

27/09/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

11/03/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/03/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 282 000 €3 205 €/m² 3 205 €

07/01/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 07/01/2020 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 433 800 €2 746 €/m² 2 746 €

05/07/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 216 850 €2 971 €/m² 2 971 €

28/05/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 750 €1 636 €/m² 1 636 €

15/11/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

09/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €

09/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

08/11/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 186 000 €2 114 €/m² 2 114 €

08/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

06/05/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/05/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 207 000 €2 379 €/m² 2 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Place du Marechal Leclerc, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %3 123 €/m²Appt 156 m² · 6 ventes · 2026 n° 5+4 %3 688 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−24 %2 699 €/m²Appt 94 m² · 10 ventes · 2022 n° 13−20 %2 866 €/m²Appt 85 m² · 12 ventes · 2025 n° 15+11 %3 956 €/m²Appt 137 m² · vendu 2022

n° 17VOUS ÊTES ICI2 379 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 21−19 %2 888 €/m²Appt 126 m² · 20 ventes · 2025 n° 27−16 %2 996 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2026

PLACE DU MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 3 561 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %3 548 €/m²Appt 30 m² · 26 ventes · 2026 n° 12−12 %3 122 €/m²Appt 118 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−3 %3 446 €/m²Appt 146 m² · 4 ventes · 2026 n° 18 B+3 %3 680 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026 n° 20 B−35 %2 306 €/m²Appt 145 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Place du Marechal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 394 € 4 839 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 PL DU MARECHAL LECLERC 93 m² 450 027 € 4 839 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 173 m² 592 006 € 3 422 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 126 m² 473 004 € 3 754 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 79 m² 223 333 € 2 827 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 177 m² 429 933 € 2 429 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 87 m² 252 039 € 2 897 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 177 m² 504 981 € 2 853 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 94 m² 285 008 € 3 032 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 94 m² 330 034 € 3 511 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 94 m² 225 036 € 2 394 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 394 € à 4 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Maréchal Leclerc (Lille)

Fourchette courante3 003 – 3 889 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Place du Maréchal Leclerc (Lille) ↗

Brigode

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Brigode ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+41 %

Rendement brut5.2 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPlace du Marechal Leclerc138 ventes depuis 2014 · 3 561 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigode993 ventes · 3 127 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Place du Marechal Leclerc à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Place du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 58 m² à 145 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marechal Leclerc ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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