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France › Lille › Bourg Délivrance › Place du Marechal Leclerc › n° 5

5 Place du Marechal Leclerc, Lille

Vendu 105 000 € (3 889 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 591609 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 679 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Place du Marechal Leclerc3 561 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Bourg Délivrance2 980 €/m² 1 241 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Lille2 659 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NR0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX9
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 889 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 963 € À 4 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €
25/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €
17/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €
18/05/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €
23/09/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 500 €3 696 €/m² 3 696 €
20/12/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €
16/09/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €
06/03/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/03/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 160 €3 599 €/m² 3 599 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 € 5 619 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
811 AV DE DUNKERQUE LOMME 143 m² 269 984 € 1 888 €
11 RUE DE LA DREVE 35 m² 168 000 € 4 800 €
833 AV DE DUNKERQUE LOMME 77 m² 199 507 € 2 591 €
833 AV DE DUNKERQUE LOMME 96 m² 256 992 € 2 677 €
833 AV DE DUNKERQUE LOMME 40 m² 139 760 € 3 494 €
833 AV DE DUNKERQUE LOMME 73 m² 194 983 € 2 671 €
833 AV DE DUNKERQUE LOMME 73 m² 257 982 € 3 534 €
AV DE DUNKERQUE LOMME 45 m² 59 985 € 1 333 €
12 RUE DE LA DREVE 191 m² 255 940 € 1 340 €
888 AV DE DUNKERQUE LOMME 101 m² 235 027 € 2 327 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 5 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Maréchal Leclerc (Lomme)
Ventes sur la voie0
Voir Place du Maréchal Leclerc (Lomme) ↗
Bourg Délivrance
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+12 %
Voir Bourg Délivrance ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace du Marechal Leclerc138 ventes depuis 2014 · 3 561 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg Délivrance1 241 ventes · 2 980 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place du Marechal Leclerc à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 27 m² à 105 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marechal Leclerc ?

Oui : 3 889 €/m² contre 3 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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