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France › Grenoble › Aigle › Rue Thiers › n° 68

68 Rue Thiers, Grenoble

Vendu 130 800 € (2 616 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Thiers3 215 €/m² 330 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Aigle2 703 €/m² 621 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Grenoble2 727 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 3 922 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 616 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 014 € À 4 729 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 800 €2 616 €/m² 2 616 €
24/01/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 24/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 120 €4 729 €/m² 4 729 €
17/01/2018 n° 68 · Appartement 17/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/10/2017 n° 68 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 350 €3 921 €/m² 3 921 €
20/07/2017 n° 68 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 37 500 €1 014 €/m² 1 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 340 € 5 455 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 616 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE THIERS 35 m² 123 515 € 3 529 €
70 RUE THIERS 14 m² 56 000 € 4 000 €
70 RUE THIERS 14 m² 70 000 € 5 000 €
59 B RUE THIERS 22 m² 50 996 € 2 318 €
59 B RUE THIERS 53 m² 160 113 € 3 021 €
59 B RUE THIERS 22 m² 120 010 € 5 455 €
61 RUE THIERS 35 m² 124 985 € 3 571 €
61 RUE THIERS 25 m² 33 500 € 1 340 €
61 RUE THIERS 37 m² 114 996 € 3 108 €
61 RUE THIERS 56 m² 163 016 € 2 911 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante2 510 – 3 641 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Aigle
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune16ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-1 %
Voir Aigle ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Thiers330 ventes depuis 2014 · 3 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAigle621 ventes · 2 703 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Thiers à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, appartement de 50 m² à 130 800 €, soit 2 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 2 616 €/m² contre 3 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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