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France › Grenoble › Abbaye › Rue Thiers › n° 60

60 Rue Thiers, Grenoble

Vendu 161 700 € (3 051 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 381005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 333 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Thiers3 215 €/m² 330 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Abbaye2 600 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grenoble2 409 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 051 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 60 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/01/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 700 €3 051 €/m² 3 051 €
11/01/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €
07/02/2018 n° 60 · Appartement · 1 p. 07/02/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €
21/09/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €
08/06/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €
31/05/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €
08/03/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 08/03/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 178 760 €1 788 €/m² 1 788 €
22/09/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 203 000 €2 707 €/m² 2 707 €
02/07/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €
17/07/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €
21/05/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 790 €2 644 €/m² 2 644 €
20/02/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 800 €1 979 €/m² 1 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 284 € 4 081 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE THIERS 16 m² 41 008 € 2 563 €
12 CHE THIERS 16 m² 44 496 € 2 781 €
12 CHE THIERS 16 m² 59 008 € 3 688 €
12 CHE THIERS 16 m² 56 000 € 3 500 €
12 CHE THIERS 16 m² 57 008 € 3 563 €
12 CHE THIERS 16 m² 56 000 € 3 500 €
12 CHE THIERS 16 m² 65 296 € 4 081 €
12 CHE THIERS 16 m² 59 952 € 3 747 €
12 CHE THIERS 16 m² 40 000 € 2 500 €
12 CHE THIERS 16 m² 56 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 4 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Thiers
Fourchette courante3 172 – 3 415 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Thiers ↗
Abbaye
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+8 %
Voir Abbaye ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut5.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Thiers330 ventes depuis 2014 · 3 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbbaye652 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Thiers à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2021, appartement de 53 m² à 161 700 €, soit 3 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 3 051 €/m² contre 3 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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