France › Grenoble › Aigle › Rue Thiers › n° 59 B

59 B Rue Thiers, Grenoble

Vendu 120 000 € (5 455 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800069 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 B2 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Thiers3 222 €/m² 330 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Aigle2 717 €/m² 640 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grenoble2 727 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 59 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue

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Calée sur 3 925 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 5 455 €/m² en 2025 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 B Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 318 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 59 B · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

27/05/2025 n° 59 B · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €

19/06/2024 n° 59 B · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 130 €3 021 €/m² 3 021 €

16/06/2020 n° 59 B · Appartement 16/06/2020 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 457 326 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Thiers, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−5 %3 073 €/m²Appt 105 m² · 25 ventes · 2025 n° 53−3 %3 133 €/m²Appt 65 m² · 25 ventes · 2026 n° 55−83 %552 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024 n° 57+5 %3 380 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2026 n° 57 B−3 %3 140 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2019

n° 59 BVOUS ÊTES ICI2 333 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 61−10 %2 911 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025 n° 63+26 %4 048 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2026

RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 222 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−5 %3 054 €/m²Appt 95 m² · 7 ventes · 2021 n° 56−4 %3 084 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2023 n° 58−7 %2 999 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2022 n° 60−27 %2 342 €/m²Appt 53 m² · 12 ventes · 2021 n° 68−7 %3 000 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 340 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE THIERS 35 m² 124 985 € 3 571 €

61 RUE THIERS 25 m² 33 500 € 1 340 €

61 RUE THIERS 56 m² 163 016 € 2 911 €

61 RUE THIERS 37 m² 114 996 € 3 108 €

44 RUE TURENNE 34 m² 116 484 € 3 426 €

42 RUE TURENNE 31 m² 85 002 € 2 742 €

63 RUE THIERS 31 m² 130 014 € 4 194 €

42 RUE TURENNE 45 m² 153 000 € 3 400 €

63 RUE THIERS 42 m² 169 008 € 4 024 €

44 RUE TURENNE 49 m² 167 972 € 3 428 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Thiers

Fourchette courante2 516 – 3 647 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Aigle

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune16ᵉ sur 68 quartiers

vs commune0 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut4.2 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

285 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 B ?

LA RUERue Thiers330 ventes depuis 2014 · 3 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAigle640 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 59 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 B Rue Thiers à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 925 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 B Rue Thiers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 22 m² à 120 000 €, soit 5 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 5 455 €/m² contre 3 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +122 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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