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France › Grenoble › Aigle › Rue Thiers › n° 70

70 Rue Thiers, Grenoble

Vendu 70 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 703 529 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Thiers3 215 €/m² 330 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Aigle2 703 €/m² 621 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Grenoble2 722 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 3 940 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 600 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2026 n° 70 · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €
02/08/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 500 €3 529 €/m² 3 529 €
02/11/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 56 000 €4 000 €/m² 4 000 €
13/05/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €
18/05/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 770 €3 569 €/m² 3 569 €
24/12/2015 n° 70 · Appartement · 1 p. 24/12/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 175 €2 642 €/m² 2 642 €
10/09/2014 n° 70 · Appartement · 1 p. 10/09/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 000 €3 714 €/m² 3 714 €
06/06/2014 n° 70 · Appartement · 1 p. 06/06/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 340 € 4 853 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE THIERS 40 m² 82 000 € 2 050 €
72 RUE THIERS 32 m² 106 368 € 3 324 €
72 RUE THIERS 36 m² 85 500 € 2 375 €
63 RUE THIERS 42 m² 169 008 € 4 024 €
42 RUE TURENNE 31 m² 85 002 € 2 742 €
63 RUE THIERS 31 m² 130 014 € 4 194 €
63 RUE THIERS 31 m² 125 488 € 4 048 €
42 RUE TURENNE 74 m² 220 002 € 2 973 €
42 RUE TURENNE 45 m² 153 000 € 3 400 €
44 RUE TURENNE 34 m² 124 984 € 3 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 4 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante2 510 – 3 641 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Aigle
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune16ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-1 %
Voir Aigle ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
181 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Thiers330 ventes depuis 2014 · 3 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAigle621 ventes · 2 703 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Thiers à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 14 m² à 70 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 5 000 €/m² contre 3 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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