France › Grenoble › Diderot › Rue Rene Thomas › n° 16

16 Rue Rene Thomas, Grenoble

Vendu 106 350 € (3 039 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 380004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 292 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Rene Thomas2 909 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Diderot2 609 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Grenoble2 770 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

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Calée sur 2 142 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 039 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Rene Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 593 € À 3 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 350 €3 039 €/m² 3 039 €

26/02/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

26/01/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/08/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 900 €2 222 €/m² 2 222 €

10/06/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 350 €2 434 €/m² 2 434 €

04/12/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 04/12/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

24/05/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 970 €2 714 €/m² 2 714 €

11/10/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

09/03/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 700 €2 024 €/m² 2 024 €

23/07/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 400 €2 134 €/m² 2 134 €

17/08/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

21/07/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 500 €1 770 €/m² 1 770 €

28/08/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

28/08/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 47 500 €1 638 €/m² 1 638 €

03/09/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 500 €1 593 €/m² 1 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Rene Thomas, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−10 %2 604 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025 n° 13−10 %2 614 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−1 %2 886 €/m²Appt 24 m² · 22 ventes · 2026 n° 17+28 %3 714 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 17 B+12 %3 262 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2023 n° 23+9 %3 167 €/m²Appt 22 m² · 13 ventes · 2025 n° 27−62 %1 093 €/m²Appt 102 m² · vendu 2021

RUE RENE THOMASMÉDIANE DE LA RUE 2 909 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %2 458 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2024 n° 6−15 %2 465 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026 n° 8−35 %1 899 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2019 n° 10−28 %2 082 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2026 n° 14−39 %1 762 €/m²Appt 107 m² · 10 ventes · 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI2 292 €/m²15 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Rene Thomas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 825 € 4 122 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 039 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE AIME-BEREY 129 m² 427 506 € 3 314 €

10 RUE AIME-BEREY 63 m² 213 003 € 3 381 €

10 RUE AIME-BEREY 74 m² 305 028 € 4 122 €

10 RUE AIME-BEREY 63 m² 200 970 € 3 190 €

10 RUE AIME-BEREY 95 m² 281 485 € 2 963 €

10 RUE AIME-BEREY 40 m² 135 000 € 3 375 €

10 RUE AIME-BEREY 65 m² 233 805 € 3 597 €

16 RUE AMEDEE MOREL 66 m² 224 994 € 3 409 €

16 RUE AMEDEE MOREL 96 m² 307 008 € 3 198 €

8 RUE AIME-BEREY 63 m² 114 975 € 1 825 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 825 € à 4 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Thomas

Fourchette courante2 235 – 3 272 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue René Thomas ↗

Diderot

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-6 %

Voir Diderot ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut5.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

453 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Rene Thomas134 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot774 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Rene Thomas à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Rene Thomas a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 35 m² à 106 350 €, soit 3 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Thomas ?

Oui : 3 039 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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