France › Grenoble › Diderot › Rue Rene Thomas › n° 15

15 Rue Rene Thomas, Grenoble

Vendu 87 000 € (3 625 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3810025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 875 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Rene Thomas2 909 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Diderot2 609 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Grenoble2 779 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

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Calée sur 2 491 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IL0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 625 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Rene Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

28/05/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

20/12/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

22/02/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

07/02/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

13/09/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 000 €4 471 €/m² 4 471 €

09/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

05/05/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/01/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 372 000 €3 796 €/m² 3 796 €

18/01/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 150 €2 486 €/m² 2 486 €

07/01/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/04/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/04/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

05/12/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 05/12/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

03/06/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 000 €2 579 €/m² 2 579 €

20/08/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/07/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

21/03/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

01/10/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

15/12/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 500 €3 688 €/m² 3 688 €

06/01/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Rene Thomas, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−10 %2 604 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025 n° 13−10 %2 614 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI2 875 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 17+28 %3 714 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 17 B+12 %3 262 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2023 n° 23+9 %3 167 €/m²Appt 22 m² · 13 ventes · 2025 n° 27−62 %1 093 €/m²Appt 102 m² · vendu 2021

RUE RENE THOMASMÉDIANE DE LA RUE 2 909 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %2 458 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2024 n° 6−15 %2 465 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026 n° 8−35 %1 899 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2019 n° 10−28 %2 082 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2026 n° 14−39 %1 762 €/m²Appt 107 m² · 10 ventes · 2023 n° 16−21 %2 292 €/m²Appt 35 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Rene Thomas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 146 € 4 310 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE RENE THOMAS 57 m² 138 510 € 2 430 €

6 RUE RENE THOMAS 60 m² 154 020 € 2 567 €

6 RUE RENE THOMAS 87 m² 174 957 € 2 011 €

6 RUE RENE THOMAS 50 m² 125 000 € 2 500 €

4 RUE RENE THOMAS 103 m² 118 038 € 1 146 €

4 RUE RENE THOMAS 42 m² 124 992 € 2 976 €

4 RUE RENE THOMAS 103 m² 151 101 € 1 467 €

4 RUE RENE THOMAS 49 m² 117 502 € 2 398 €

4 RUE RENE THOMAS 46 m² 116 012 € 2 522 €

2 RUE DU CAP VEYRON LACROIX 77 m² 215 523 € 2 799 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 4 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Thomas

Fourchette courante2 236 – 3 272 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Diderot

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-6 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut4.7 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

311 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Rene Thomas134 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot774 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Rene Thomas à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Rene Thomas a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 24 m² à 87 000 €, soit 3 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Thomas ?

Oui : 3 625 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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