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France › Grenoble › Diderot › Rue Rene Thomas › n° 6

6 Rue Rene Thomas, Grenoble

Vendu 138 500 € (2 430 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3800016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 430 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Rene Thomas2 909 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Diderot2 609 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 780 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 478 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 430 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Rene Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 842 € À 2 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 500 €2 430 €/m² 2 430 €
28/12/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €
22/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €
13/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 100 €2 687 €/m² 2 687 €
23/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €
10/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 100 €2 759 €/m² 2 759 €
06/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 146 € 4 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 430 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE RENE THOMAS 42 m² 124 992 € 2 976 €
4 RUE RENE THOMAS 103 m² 118 038 € 1 146 €
4 RUE RENE THOMAS 46 m² 116 012 € 2 522 €
4 RUE RENE THOMAS 49 m² 117 502 € 2 398 €
4 RUE RENE THOMAS 103 m² 151 101 € 1 467 €
13 RUE RENE THOMAS 54 m² 141 156 € 2 614 €
2 RUE DU CAP VEYRON LACROIX 77 m² 215 523 € 2 799 €
2 RUE DU CAP VEYRON LACROIX 77 m² 185 262 € 2 406 €
2 RUE DU CAP VEYRON LACROIX 77 m² 204 281 € 2 653 €
15 RUE RENE THOMAS 17 m² 76 007 € 4 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Thomas
Fourchette courante2 235 – 3 272 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue René Thomas ↗
Diderot
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Rene Thomas134 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot774 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Rene Thomas à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 478 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Rene Thomas a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 57 m² à 138 500 €, soit 2 430 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Thomas ?

Non : 2 430 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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