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France › Grenoble › Diderot › Rue Rene Thomas › n° 14

14 Rue Rene Thomas, Grenoble

Vendu 147 200 € (1 376 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3810053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 732 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Rene Thomas2 909 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Diderot2 609 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Grenoble2 773 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 250 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 1 376 €/m² en 2023 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Rene Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 212 € À 2 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €
23/05/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 147 200 €1 376 €/m² 1 376 €
09/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 400 €2 476 €/m² 2 476 €
15/10/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €
16/08/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €
28/06/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
10/06/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
22/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €
13/11/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/11/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €
23/05/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €
28/04/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 100 €2 107 €/m² 2 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 825 € 4 318 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 376 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE RENE THOMAS 113 m² 269 957 € 2 389 €
16 RUE RENE THOMAS 72 m² 148 968 € 2 069 €
16 RUE RENE THOMAS 49 m² 108 878 € 2 222 €
16 RUE RENE THOMAS 70 m² 170 380 € 2 434 €
16 RUE RENE THOMAS 40 m² 117 000 € 2 925 €
16 RUE RENE THOMAS 35 m² 106 365 € 3 039 €
16 RUE RENE THOMAS 49 m² 132 986 € 2 714 €
16 RUE RENE THOMAS 71 m² 143 704 € 2 024 €
16 RUE RENE THOMAS 48 m² 110 016 € 2 292 €
8 RUE AIME-BEREY 50 m² 135 000 € 2 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 825 € à 4 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Thomas
Fourchette courante2 235 – 3 272 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue René Thomas ↗
Diderot
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut6.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 386 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Rene Thomas134 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot774 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Rene Thomas à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Rene Thomas a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2023, appartement de 107 m² à 147 200 €, soit 1 376 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Thomas ?

Non : 1 376 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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