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France › Grenoble › Foch Est › Rue Mallifaud › n° 82

82 Rue Mallifaud, Grenoble

Vendu 135 000 € (1 901 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 3800025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 822 155 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Mallifaud2 523 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Foch Est2 424 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Grenoble2 629 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 2 987 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 901 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Mallifaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 859 € À 2 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 82 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €
15/05/2025 n° 82 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €
09/07/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 750 €2 447 €/m² 2 447 €
10/12/2019 n° 82 · Appartement 10/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 800 €2 973 €/m² 2 973 €
11/10/2019 n° 82 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 150 €2 227 €/m² 2 227 €
29/08/2017 n° 82 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €
28/12/2016 n° 82 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 000 €2 155 €/m² 2 155 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
630 € 4 911 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 901 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE MALLIFAUD 90 m² 261 000 € 2 900 €
80 RUE MALLIFAUD 53 m² 224 985 € 4 245 €
80 RUE MALLIFAUD 53 m² 123 490 € 2 330 €
9 RUE DE STALINGRAD 74 m² 155 030 € 2 095 €
11 RUE DE STALINGRAD 30 m² 98 970 € 3 299 €
11 RUE DE STALINGRAD 53 m² 117 024 € 2 208 €
11 RUE DE STALINGRAD 30 m² 96 990 € 3 233 €
11 RUE DE STALINGRAD 135 m² 85 050 € 630 €
13 RUE DE STALINGRAD 118 m² 281 548 € 2 386 €
11 RUE DE STALINGRAD 135 m² 245 025 € 1 815 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 4 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mallifaud
Fourchette courante2 130 – 2 931 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mallifaud ↗
Foch Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Foch Est ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-6 %
vs département+1 %
Rendement brut6.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Mallifaud152 ventes depuis 2014 · 2 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est666 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Mallifaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Mallifaud a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 71 m² à 135 000 €, soit 1 901 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mallifaud ?

Non : 1 901 €/m² contre 2 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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