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France › Grenoble › Foch Est › Rue Mallifaud › n° 80

80 Rue Mallifaud, Grenoble

Vendu 225 000 € (4 245 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3810067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 687 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Mallifaud2 539 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Foch Est2 424 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Grenoble2 617 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 2 952 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DH0008 + DH0004 + DO0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 245 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Mallifaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 115 € À 4 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €
19/10/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €
23/06/2023 n° 80 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 990 €2 900 €/m² 2 900 €
05/08/2021 n° 80 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 300 €3 233 €/m² 3 233 €
30/08/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 550 €2 115 €/m² 2 115 €
05/12/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 100 €2 687 €/m² 2 687 €
25/11/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €
15/09/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 600 €2 680 €/m² 2 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
630 € 4 911 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE NESTOR CORNIER 70 m² 246 680 € 3 524 €
7 PL GUSTAVE RIVET 135 m² 362 610 € 2 686 €
4 RUE NESTOR CORNIER 62 m² 274 970 € 4 435 €
82 RUE MALLIFAUD 71 m² 173 737 € 2 447 €
82 RUE MALLIFAUD 71 m² 134 971 € 1 901 €
82 RUE MALLIFAUD 71 m² 131 989 € 1 859 €
4 RUE NESTOR CORNIER 54 m² 130 896 € 2 424 €
4 RUE NESTOR CORNIER 26 m² 80 002 € 3 077 €
4 RUE NESTOR CORNIER 87 m² 180 003 € 2 069 €
4 RUE NESTOR CORNIER 102 m² 299 982 € 2 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 4 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mallifaud
Fourchette courante2 131 – 2 947 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mallifaud ↗
Foch Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Foch Est ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Mallifaud162 ventes depuis 2014 · 2 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est668 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Mallifaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Mallifaud a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 53 m² à 225 000 €, soit 4 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mallifaud ?

Oui : 4 245 €/m² contre 2 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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