France › Grenoble › Foch Est › Rue Mallifaud › n° 83

83 Rue Mallifaud, Grenoble

Vendu 64 000 € (2 370 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 380007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 832 577 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Mallifaud2 539 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Foch Est2 424 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grenoble2 647 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue

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Calée sur 3 099 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DN0015 + DN0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX9

LOGEMENTS55

Dernière vente : 2 370 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Mallifaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 001 € À 4 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 83 · Appartement · 1 p. 01/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

31/03/2026 n° 83 · Appartement · 2 p. 31/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

27/03/2025 n° 83 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 400 €2 533 €/m² 2 533 €

01/08/2024 n° 83 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 600 €2 407 €/m² 2 407 €

07/12/2023 n° 83 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 800 €2 685 €/m² 2 685 €

19/10/2022 n° 83 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 150 €4 004 €/m² 4 004 €

25/01/2022 n° 83 · Appartement · 1 p. 25/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 500 €3 056 €/m² 3 056 €

12/07/2021 n° 83 · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

12/06/2020 n° 83 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

12/05/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

31/05/2018 n° 83 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

17/04/2018 n° 83 · Appartement · 1 p. 17/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/03/2018 n° 83 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

21/07/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 400 €2 953 €/m² 2 953 €

11/07/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

28/07/2016 n° 83 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 015 €2 001 €/m² 2 001 €

15/06/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

15/06/2016 n° 83 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/09/2015 n° 83 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 725 €2 542 €/m² 2 542 €

13/04/2015 n° 83 · Appartement · 1 p. 13/04/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Mallifaud, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 82 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43 T−9 %2 313 €/m²Appt 118 m² · 5 ventes · 2026 n° 43 B+1 %2 557 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022 n° 45−17 %2 103 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2026

n° 83VOUS ÊTES ICI2 577 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 85−23 %1 952 €/m²Appt 124 m² · 6 ventes · 2024 n° 87−27 %1 841 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2026 n° 89−15 %2 160 €/m²Appt 66 m² · 21 ventes · 2026

RUE MALLIFAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 539 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−6 %2 378 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2026 n° 46−12 %2 241 €/m²Appt 87 m² · 13 ventes · 2026 n° 50−8 %2 341 €/m²Appt 78 m² · vendu 2025 n° 80+7 %2 715 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2025 n° 82−15 %2 155 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2026 n° 84−17 %2 105 €/m²Appt 38 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Mallifaud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 700 € 4 137 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 370 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE MALLIFAUD 44 m² 119 020 € 2 705 €

85 RUE MALLIFAUD 120 m² 260 040 € 2 167 €

85 RUE MALLIFAUD 124 m² 230 392 € 1 858 €

14 RUE DE STALINGRAD 115 m² 415 725 € 3 615 €

14 RUE DE STALINGRAD 115 m² 475 755 € 4 137 €

14 RUE DE STALINGRAD 64 m² 134 976 € 2 109 €

14 RUE DE STALINGRAD 38 m² 110 618 € 2 911 €

87 RUE MALLIFAUD 72 m² 213 984 € 2 972 €

87 RUE MALLIFAUD 50 m² 99 000 € 1 980 €

87 RUE MALLIFAUD 72 m² 204 984 € 2 847 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 4 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mallifaud

Fourchette courante2 131 – 2 947 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Foch Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-8 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut5.3 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

350 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Mallifaud162 ventes depuis 2014 · 2 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est668 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Mallifaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 099 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Mallifaud a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 27 m² à 64 000 €, soit 2 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mallifaud ?

Non : 2 370 €/m² contre 2 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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