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France › Grenoble › Foch Est › Rue Mallifaud › n° 87

87 Rue Mallifaud, Grenoble

Vendu 99 000 € (1 980 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3800022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 701 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Mallifaud2 539 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Foch Est2 424 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Grenoble2 642 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 3 145 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX10
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 980 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Mallifaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 87 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €
29/05/2026 n° 87 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 214 000 €2 972 €/m² 2 972 €
14/11/2025 n° 87 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
15/06/2023 n° 87 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €
24/02/2020 n° 87 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
23/07/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €
21/05/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 500 €1 701 €/m² 1 701 €
28/09/2018 n° 87 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 846 € 4 137 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE MALLIFAUD 120 m² 260 040 € 2 167 €
85 RUE MALLIFAUD 124 m² 230 392 € 1 858 €
85 RUE MALLIFAUD 44 m² 119 020 € 2 705 €
89 RUE MALLIFAUD 52 m² 118 664 € 2 282 €
89 RUE MALLIFAUD 32 m² 102 208 € 3 194 €
89 RUE MALLIFAUD 52 m² 95 992 € 1 846 €
89 RUE MALLIFAUD 52 m² 125 996 € 2 423 €
89 RUE MALLIFAUD 52 m² 145 860 € 2 805 €
89 RUE MALLIFAUD 32 m² 90 816 € 2 838 €
89 RUE MALLIFAUD 66 m² 137 082 € 2 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 4 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mallifaud
Fourchette courante2 131 – 2 947 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mallifaud ↗
Foch Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Foch Est ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Mallifaud162 ventes depuis 2014 · 2 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est668 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Mallifaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Mallifaud a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 50 m² à 99 000 €, soit 1 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mallifaud ?

Non : 1 980 €/m² contre 2 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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