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France › Grenoble › Foch Ouest › Rue General Mangin › n° 7

7 Rue General Mangin, Grenoble

Vendu 190 000 € (2 533 €/m²) en 2024 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 381009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 116 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue General Mangin2 781 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Foch Ouest2 391 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Grenoble2 565 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 3 253 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DM0050 + DM0049 + HV0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX9
LOGEMENTS65
Dernière vente : 2 533 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue General Mangin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 054 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 229 060 €3 054 €/m² 3 054 €
24/06/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €
03/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €
21/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €
04/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 224 750 €2 997 €/m² 2 997 €
04/05/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 700 €2 422 €/m² 2 422 €
30/11/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €
21/07/2020 n° 7 · Appartement 21/07/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €
28/05/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €
14/05/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €
19/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €
08/08/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €
10/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €
12/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 950 €2 132 €/m² 2 132 €
04/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €
05/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €
17/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 600 €2 568 €/m² 2 568 €
14/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 500 €1 913 €/m² 1 913 €
29/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 350 €2 548 €/m² 2 548 €
20/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €
24/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
19/05/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 905 €2 116 €/m² 2 116 €
01/03/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €
30/08/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €
22/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
23/02/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/02/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 600 €2 133 €/m² 2 133 €
22/06/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/06/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 181 000 €2 011 €/m² 2 011 €
23/05/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 440 €2 723 €/m² 2 723 €
25/04/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
692 € 4 136 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DUPLOYE 76 m² 165 984 € 2 184 €
24 RUE LE BRIX 32 m² 85 504 € 2 672 €
24 RUE LE BRIX 34 m² 82 994 € 2 441 €
24 RUE LE BRIX 34 m² 70 006 € 2 059 €
24 RUE LE BRIX 34 m² 102 714 € 3 021 €
24 RUE LE BRIX 44 m² 102 256 € 2 324 €
24 RUE LE BRIX 46 m² 116 978 € 2 543 €
24 RUE LE BRIX 30 m² 96 510 € 3 217 €
21 RUE DUPLOYE 38 m² 129 010 € 3 395 €
37 BD MAL FOCH 39 m² 117 468 € 3 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 4 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Mangin
Fourchette courante2 179 – 2 847 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Mangin ↗
Foch Ouest
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Foch Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut6.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue General Mangin200 ventes depuis 2014 · 2 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest744 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue General Mangin à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue General Mangin a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 75 m² à 190 000 €, soit 2 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Mangin ?

Non : 2 533 €/m² contre 2 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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