France › Grenoble › Foch Ouest › Rue le Brix › n° 24

24 Rue le Brix, Grenoble

Vendu 102 700 € (3 021 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3800019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 412 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue le Brix2 544 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Foch Ouest2 394 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Grenoble2 526 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 2 978 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 021 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue le Brix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 806 € À 3 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 700 €3 021 €/m² 3 021 €

14/02/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 500 €2 672 €/m² 2 672 €

30/06/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 500 €3 217 €/m² 3 217 €

24/08/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €

27/05/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

15/01/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/08/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/06/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

20/09/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/01/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 250 €2 408 €/m² 2 408 €

13/05/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

29/12/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue le Brix, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+31 %3 321 €/m²Appt 82 m² · 9 ventes · 2025 n° 23−21 %2 000 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2025

RUE LE BRIXMÉDIANE DE LA RUE 2 544 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %2 126 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2025 n° 4−34 %1 679 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2022 n° 6−22 %1 974 €/m²Appt 43 m² · 11 ventes · 2023 n° 12+46 %3 722 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016 n° 22−13 %2 219 €/m²Appt 32 m² · 19 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI2 412 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 26−5 %2 411 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 074 € 3 165 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 021 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GENERAL MANGIN 75 m² 224 775 € 2 997 €

9 RUE GENERAL MANGIN 120 m² 339 960 € 2 833 €

9 RUE GENERAL MANGIN 75 m² 229 050 € 3 054 €

23 RUE DUPLOYE 68 m² 173 876 € 2 557 €

23 RUE DUPLOYE 48 m² 85 920 € 1 790 €

23 RUE DUPLOYE 27 m² 28 998 € 1 074 €

26 RUE LE BRIX 70 m² 115 990 € 1 657 €

7 RUE GENERAL MANGIN 49 m² 118 678 € 2 422 €

9 RUE GENERAL MANGIN 75 m² 219 000 € 2 920 €

7 RUE GENERAL MANGIN 75 m² 174 975 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 3 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Le Brix

Fourchette courante2 076 – 2 673 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Le Brix ↗

Foch Ouest

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune31ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-5 %

Voir Foch Ouest ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut6 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

440 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue le Brix78 ventes depuis 2014 · 2 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest717 ventes · 2 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue le Brix à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue le Brix a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 34 m² à 102 700 €, soit 3 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Brix ?

Oui : 3 021 €/m² contre 2 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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