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France › Grenoble › Reyniès › Rue General Mangin › n° 16

16 Rue General Mangin, Grenoble

Vendu 255 000 € (1 796 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3800035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 570 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue General Mangin2 781 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Reyniès2 435 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Grenoble2 535 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 3 164 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX16
LOGEMENTS154
Dernière vente : 1 796 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue General Mangin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 796 € À 3 694 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 16 · Appartement · 5 p. 26/06/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 255 000 €1 796 €/m² 1 796 €
30/12/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €
28/10/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 276 500 €2 659 €/m² 2 659 €
13/12/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €
23/10/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 312 000 €2 971 €/m² 2 971 €
23/10/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 23/10/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 400 000 €2 817 €/m² 2 817 €
03/04/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 246 808 €2 351 €/m² 2 351 €
14/09/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/09/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €
12/08/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 12/08/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 242 200 €2 307 €/m² 2 307 €
07/07/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 07/07/2022 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 346 991 €2 444 €/m² 2 444 €
24/05/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 365 000 €2 570 €/m² 2 570 €
17/03/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 272 000 €2 590 €/m² 2 590 €
15/02/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/02/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 292 000 €2 781 €/m² 2 781 €
23/07/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 338 000 €2 380 €/m² 2 380 €
20/12/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 524 500 €3 694 €/m² 3 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 059 € 3 931 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 796 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE GENERAL MANGIN 29 m² 113 013 € 3 897 €
11 RUE GENERAL MANGIN 16 m² 52 608 € 3 288 €
11 RUE GENERAL MANGIN 17 m² 57 392 € 3 376 €
11 RUE GENERAL MANGIN 29 m² 99 470 € 3 430 €
11 RUE GENERAL MANGIN 29 m² 92 133 € 3 177 €
11 RUE GENERAL MANGIN 29 m² 97 005 € 3 345 €
11 RUE GENERAL MANGIN 29 m² 113 999 € 3 931 €
11 RUE GENERAL MANGIN 29 m² 93 003 € 3 207 €
11 RUE GENERAL MANGIN 17 m² 63 002 € 3 706 €
11 RUE GENERAL MANGIN 17 m² 64 005 € 3 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 3 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Mangin
Fourchette courante2 179 – 2 847 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Mangin ↗
Reyniès
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Reyniès ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut7.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 840 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue General Mangin200 ventes depuis 2014 · 2 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERReyniès463 ventes · 2 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue General Mangin à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue General Mangin a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 142 m² à 255 000 €, soit 1 796 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Mangin ?

Non : 1 796 €/m² contre 2 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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