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France › Grenoble › Diderot › Rue Diderot › n° 6

6 Rue Diderot, Grenoble

Vendu 129 000 € (3 225 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 3810041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 250 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Diderot2 295 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Diderot2 606 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Grenoble2 667 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 700 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX8
LOGEMENTS50
Dernière vente : 3 225 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 397 € À 3 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €
16/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 100 €3 453 €/m² 3 453 €
04/12/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 300 €3 810 €/m² 3 810 €
02/08/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €
29/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €
22/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
18/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 500 €2 605 €/m² 2 605 €
14/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 350 €3 212 €/m² 3 212 €
28/06/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 500 €2 188 €/m² 2 188 €
18/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €
08/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
19/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €
15/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €
03/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 250 €2 250 €/m² 2 250 €
19/12/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €
06/11/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 550 €2 489 €/m² 2 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 5 118 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 225 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DIDEROT 67 m² 175 473 € 2 619 €
4 RUE DIDEROT 51 m² 95 013 € 1 863 €
4 RUE DIDEROT 43 m² 63 984 € 1 488 €
2 RUE DIDEROT 44 m² 70 004 € 1 591 €
2 RUE DIDEROT 68 m² 159 732 € 2 349 €
2 RUE DIDEROT 68 m² 144 976 € 2 132 €
2 RUE DIDEROT 66 m² 59 994 € 909 €
162 B CRS BERRIAT 40 m² 85 000 € 2 125 €
162 B CRS BERRIAT 56 m² 156 016 € 2 786 €
1 RUE MAYEN 19 m² 70 661 € 3 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 5 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diderot
Fourchette courante1 819 – 2 609 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Diderot ↗
Diderot
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune20ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-2 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Diderot116 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot750 ventes · 2 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Diderot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 40 m² à 129 000 €, soit 3 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 3 225 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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