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France › Grenoble › Diderot › Rue Diderot › n° 10

10 Rue Diderot, Grenoble

Vendu 138 000 € (2 226 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 380003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 226 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Diderot2 295 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Diderot2 606 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Grenoble2 654 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 681 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IM0385 + IM0381
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX8
LOGEMENTS50
Dernière vente : 2 226 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 397 € À 3 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €
16/02/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 150 €3 221 €/m² 3 221 €
20/10/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €
02/08/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €
14/08/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 350 €3 212 €/m² 3 212 €
19/12/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
909 € 3 149 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 226 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DIDEROT 80 m² 204 880 € 2 561 €
16 RUE DIDEROT 72 m² 144 504 € 2 007 €
16 RUE DIDEROT 75 m² 156 300 € 2 084 €
16 RUE DIDEROT 70 m² 148 470 € 2 121 €
16 RUE DIDEROT 85 m² 194 990 € 2 294 €
16 RUE DIDEROT 75 m² 146 025 € 1 947 €
16 RUE DIDEROT 83 m² 161 269 € 1 943 €
4 RUE DIDEROT 43 m² 63 984 € 1 488 €
2 RUE DIDEROT 66 m² 59 994 € 909 €
2 RUE DIDEROT 68 m² 144 976 € 2 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diderot
Fourchette courante1 819 – 2 609 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Diderot ↗
Diderot
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune20ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-2 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Diderot116 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot750 ventes · 2 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Diderot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 62 m² à 138 000 €, soit 2 226 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 2 226 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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