France › Grenoble › Diderot › Rue Diderot › n° 54

54 Rue Diderot, Grenoble

Vendu 105 000 € (2 234 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 380003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 682 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Diderot2 295 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Diderot2 609 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Grenoble2 560 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue

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Calée sur 1 306 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 234 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

25/08/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 500 €3 313 €/m² 3 313 €

09/12/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

27/10/2021 n° 54 · Appartement · 1 p. 27/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

29/04/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

08/01/2021 n° 54 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

29/03/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

14/06/2016 n° 54 · Appartement · 4 p. 14/06/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

23/09/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/06/2015 n° 54 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

26/02/2015 n° 54 · Appartement · 4 p. 26/02/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/02/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €

13/01/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 13/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 000 €1 070 €/m² 1 070 €

23/09/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 23/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 800 €1 577 €/m² 1 577 €

23/09/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 23/09/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 200 €1 682 €/m² 1 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Diderot, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+91 %4 380 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 9+16 %2 669 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 11+21 %2 767 €/m²Appt 11 m² · 4 ventes · 2024 n° 15+7 %2 464 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 21 B−25 %1 712 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2024

RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 2 295 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−27 %1 676 €/m²Appt 68 m² · 14 ventes · 2026 n° 4−27 %1 676 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2023 n° 6+45 %3 339 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 8+8 %2 482 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−3 %2 226 €/m²Appt 62 m² · 15 ventes · 2024 n° 16−13 %2 004 €/m²Appt 72 m² · 18 ventes · 2025 n° 20−4 %2 201 €/m²Appt 60 m² · 30 ventes · 2026

n° 54VOUS ÊTES ICI1 682 €/m²15 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

809 € 3 675 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 234 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 RUE DU VERCORS 35 m² 68 005 € 1 943 €

70 RUE DU VERCORS 45 m² 90 000 € 2 000 €

70 RUE DU VERCORS 40 m² 83 000 € 2 075 €

68 RUE DU VERCORS 180 m² 315 000 € 1 750 €

68 RUE DU VERCORS 67 m² 85 023 € 1 269 €

68 RUE DU VERCORS 45 m² 120 015 € 2 667 €

68 RUE DU VERCORS 39 m² 49 998 € 1 282 €

68 RUE DU VERCORS 67 m² 60 032 € 896 €

68 RUE DU VERCORS 37 m² 64 010 € 1 730 €

68 RUE DU VERCORS 40 m² 100 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 3 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Diderot

Fourchette courante1 816 – 2 661 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Diderot

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+2 %

Voir Diderot ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-6 %

vs département-2 %

Rendement brut5.4 %

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Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

609 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Diderot118 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot773 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Diderot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 47 m² à 105 000 €, soit 2 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 2 234 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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