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France › Grenoble › Diderot › Rue Diderot › n° 11

11 Rue Diderot, Grenoble

Vendu 14 000 € (1 273 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3800045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 400 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Diderot2 295 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Diderot2 606 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grenoble2 645 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 645 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 273 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 273 € À 4 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/04/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 14 000 €1 273 €/m² 1 273 €
21/07/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 000 €2 400 €/m² 2 400 €
02/08/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/08/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 51 000 €4 250 €/m² 4 250 €
20/08/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 774 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DIDEROT 39 m² 99 060 € 2 540 €
20 RUE DIDEROT 51 m² 132 498 € 2 598 €
20 RUE DIDEROT 50 m² 130 100 € 2 602 €
20 RUE DIDEROT 34 m² 107 066 € 3 149 €
20 RUE DIDEROT 84 m² 149 016 € 1 774 €
20 RUE DIDEROT 37 m² 94 239 € 2 547 €
20 RUE DIDEROT 78 m² 179 088 € 2 296 €
20 RUE DIDEROT 40 m² 89 520 € 2 238 €
15 RUE DIDEROT 27 m² 135 000 € 5 000 €
15 RUE DIDEROT 34 m² 85 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diderot
Fourchette courante1 819 – 2 609 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Diderot ↗
Diderot
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune20ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-1 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut3.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 14 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
143 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Diderot116 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot750 ventes · 2 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Diderot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 11 m² à 14 000 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 1 273 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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