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France › Grenoble › Diderot › Rue Diderot › n° 20

20 Rue Diderot, Grenoble

Vendu 204 900 € (2 561 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 3810012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 201 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Diderot2 295 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Diderot2 606 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Grenoble2 640 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 631 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IM0228 + IM0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX7
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 561 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 612 € À 3 149 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 900 €2 561 €/m² 2 561 €
14/10/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 500 €2 238 €/m² 2 238 €
03/09/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 080 €3 149 €/m² 3 149 €
27/12/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 100 €2 602 €/m² 2 602 €
29/09/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 250 €2 547 €/m² 2 547 €
26/06/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 179 060 €2 296 €/m² 2 296 €
28/03/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 050 €2 540 €/m² 2 540 €
21/12/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 480 €2 598 €/m² 2 598 €
25/05/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €
07/12/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €
14/10/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
29/09/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €
28/09/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €
19/05/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €
21/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €
14/02/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/08/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €
26/04/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €
31/01/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 500 €2 147 €/m² 2 147 €
20/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 500 €2 201 €/m² 2 201 €
09/05/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 900 €2 151 €/m² 2 151 €
22/07/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €
08/03/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €
14/10/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €
10/06/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
23/05/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €
28/04/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €
12/03/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/03/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/02/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 300 €2 119 €/m² 2 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 273 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DIDEROT 12 m² 51 000 € 4 250 €
11 RUE DIDEROT 15 m² 36 000 € 2 400 €
11 RUE DIDEROT 11 m² 14 003 € 1 273 €
15 RUE DIDEROT 27 m² 135 000 € 5 000 €
15 RUE DIDEROT 65 m² 141 375 € 2 175 €
15 RUE DIDEROT 19 m² 46 151 € 2 429 €
15 RUE DIDEROT 34 m² 85 000 € 2 500 €
16 RUE DIDEROT 83 m² 161 269 € 1 943 €
16 RUE DIDEROT 75 m² 156 300 € 2 084 €
16 RUE DIDEROT 70 m² 148 470 € 2 121 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diderot
Fourchette courante1 819 – 2 609 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Diderot ↗
Diderot
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune20ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-1 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut6.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Diderot116 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot750 ventes · 2 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Diderot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 80 m² à 204 900 €, soit 2 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 2 561 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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