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France › Grenoble › Diderot › Rue Diderot › n° 16

16 Rue Diderot, Grenoble

Vendu 144 500 € (2 007 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3810013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 007 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Diderot2 295 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Diderot2 606 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Grenoble2 652 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 625 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 007 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 792 € À 2 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 500 €2 007 €/m² 2 007 €
16/01/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 300 €2 084 €/m² 2 084 €
16/12/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €
04/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €
24/02/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 500 €2 121 €/m² 2 121 €
21/02/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 250 €1 943 €/m² 1 943 €
11/02/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 273 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 007 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DIDEROT 51 m² 132 498 € 2 598 €
20 RUE DIDEROT 37 m² 94 239 € 2 547 €
20 RUE DIDEROT 78 m² 179 088 € 2 296 €
20 RUE DIDEROT 40 m² 89 520 € 2 238 €
20 RUE DIDEROT 39 m² 99 060 € 2 540 €
20 RUE DIDEROT 84 m² 149 016 € 1 774 €
20 RUE DIDEROT 34 m² 107 066 € 3 149 €
20 RUE DIDEROT 50 m² 130 100 € 2 602 €
20 RUE DIDEROT 80 m² 204 880 € 2 561 €
11 RUE DIDEROT 15 m² 36 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diderot
Fourchette courante1 819 – 2 609 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Diderot ↗
Diderot
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune20ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-2 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut6.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Diderot116 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot750 ventes · 2 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Diderot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 72 m² à 144 500 €, soit 2 007 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 2 007 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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