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France › Grenoble › Préfecture › Rue Champollion › n° 10

10 Rue Champollion, Grenoble

Vendu 142 000 € (2 958 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 380000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 579 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Champollion2 958 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Préfecture2 974 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Grenoble2 781 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 2 056 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 958 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Champollion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 183 € À 3 339 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/11/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €
06/07/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 320 €2 183 €/m² 2 183 €
21/05/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 535 €3 339 €/m² 3 339 €
22/09/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
10/02/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €
29/08/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €
07/05/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 940 €2 579 €/m² 2 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 638 € 5 617 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE STRASBOURG 20 m² 81 000 € 4 050 €
18 RUE CHAMPOLLION 40 m² 115 000 € 2 875 €
17 RUE DE STRASBOURG 30 m² 111 990 € 3 733 €
13 B RUE DE STRASBOURG 50 m² 159 500 € 3 190 €
13 B RUE DE STRASBOURG 95 m² 214 320 € 2 256 €
14 RUE FANTIN LATOUR 89 m² 145 782 € 1 638 €
12 RUE FANTIN LATOUR 77 m² 165 627 € 2 151 €
14 RUE FANTIN LATOUR 89 m² 174 974 € 1 966 €
10 RUE FANTIN LATOUR 58 m² 179 974 € 3 103 €
13 RUE DE STRASBOURG 22 m² 76 494 € 3 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 638 € à 5 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Champollion
Fourchette courante2 532 – 3 726 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Champollion ↗
Préfecture
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+7 %
Voir Préfecture ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Champollion43 ventes depuis 2014 · 2 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture605 ventes · 2 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Champollion à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Champollion a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2021, appartement de 48 m² à 142 000 €, soit 2 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champollion ?

Oui : 2 958 €/m² contre 2 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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