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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Rue Chenoise › n° 10

10 Rue Chenoise, Grenoble

Vendu 250 000 € (2 778 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 725 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Chenoise2 850 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Saint-Laurent-Lavalette2 658 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Grenoble2 897 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 580 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Chenoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 3 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €
28/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €
15/02/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 595 €3 732 €/m² 3 732 €
16/12/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/12/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 385 300 €3 158 €/m² 3 158 €
20/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €
11/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €
11/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 600 €3 725 €/m² 3 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 5 374 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CHENOISE 40 m² 196 000 € 4 900 €
7 RUE CHENOISE 25 m² 93 300 € 3 732 €
7 RUE CHENOISE 85 m² 240 125 € 2 825 €
7 RUE CHENOISE 35 m² 133 000 € 3 800 €
8 RUE CHENOISE 48 m² 92 016 € 1 917 €
14 RUE CHENOISE 80 m² 230 000 € 2 875 €
14 RUE CHENOISE 18 m² 49 392 € 2 744 €
3 RUE CHENOISE 49 m² 142 002 € 2 898 €
1 IMP BROCHERIE 138 m² 365 010 € 2 645 €
6 RUE BROCHERIE 77 m² 163 009 € 2 117 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chenoise
Fourchette courante1 996 – 3 427 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chenoise ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 166 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Chenoise57 ventes depuis 2014 · 2 850 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette451 ventes · 2 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Chenoise à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Chenoise a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 90 m² à 250 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chenoise ?

Non : 2 778 €/m² contre 2 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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