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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Rue Chenoise › n° 14

14 Rue Chenoise, Grenoble

Vendu 49 400 € (2 744 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 380004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 438 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Chenoise2 850 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Laurent-Lavalette2 658 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Grenoble2 898 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 542 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 744 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Chenoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 261 € À 2 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 400 €2 744 €/m² 2 744 €
17/07/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €
20/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 279 850 €2 885 €/m² 2 885 €
24/04/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €
22/09/2017 n° 14 · Appartement 22/09/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €
13/04/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 13/04/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 268 000 €2 310 €/m² 2 310 €
05/02/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 5 374 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CHENOISE 40 m² 196 000 € 4 900 €
7 RUE CHENOISE 25 m² 93 300 € 3 732 €
7 RUE CHENOISE 85 m² 240 125 € 2 825 €
7 RUE CHENOISE 35 m² 133 000 € 3 800 €
9 RUE CHENOISE 67 m² 127 032 € 1 896 €
9 RUE CHENOISE 57 m² 119 985 € 2 105 €
9 RUE CHENOISE 56 m² 120 008 € 2 143 €
9 RUE CHENOISE 63 m² 153 972 € 2 444 €
10 RUE CHENOISE 122 m² 385 276 € 3 158 €
10 RUE CHENOISE 67 m² 264 985 € 3 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chenoise
Fourchette courante1 996 – 3 427 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chenoise ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut4.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
233 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Chenoise57 ventes depuis 2014 · 2 850 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette451 ventes · 2 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Chenoise à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Chenoise a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 18 m² à 49 400 €, soit 2 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chenoise ?

Non : 2 744 €/m² contre 2 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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