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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Rue Chenoise › n° 17

17 Rue Chenoise, Grenoble

Vendu 133 000 € (2 956 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 381004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 956 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Chenoise2 850 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Laurent-Lavalette2 658 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Grenoble2 904 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 555 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 956 €/m² en 2020 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Chenoise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 4 648 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CHENOISE 60 m² 210 000 € 3 500 €
15 RUE CHENOISE 47 m² 136 817 € 2 911 €
15 RUE CHENOISE 30 m² 115 500 € 3 850 €
19 RUE CHENOISE 60 m² 219 000 € 3 650 €
22 RUE CHENOISE 80 m² 114 000 € 1 425 €
22 RUE CHENOISE 91 m² 167 986 € 1 846 €
22 RUE CHENOISE 15 m² 62 520 € 4 168 €
18 RUE CHENOISE 59 m² 180 009 € 3 051 €
18 RUE CHENOISE 59 m² 113 988 € 1 932 €
24 RUE CHENOISE 74 m² 153 994 € 2 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 4 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chenoise
Fourchette courante1 996 – 3 427 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chenoise ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Chenoise57 ventes depuis 2014 · 2 850 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette451 ventes · 2 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Chenoise à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Chenoise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2020, appartement de 45 m² à 133 000 €, soit 2 956 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chenoise ?

Oui : 2 956 €/m² contre 2 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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