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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Rue Chenoise › n° 24

24 Rue Chenoise, Grenoble

Vendu 102 000 € (2 372 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 3800017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Chenoise, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 372 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Chenoise2 875 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Laurent-Lavalette2 661 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grenoble2 911 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 680 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 372 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Chenoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 861 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €
22/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €
18/07/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €
25/02/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 25/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
19/04/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 31 000 €861 €/m² 861 €
15/03/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 4 513 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CHENOISE 60 m² 219 000 € 3 650 €
22 RUE CHENOISE 80 m² 114 000 € 1 425 €
22 RUE CHENOISE 91 m² 167 986 € 1 846 €
22 RUE CHENOISE 15 m² 62 520 € 4 168 €
1 RUE RENAULDON 30 m² 20 010 € 667 €
1 RUE RENAULDON 30 m² 104 010 € 3 467 €
1 RUE RENAULDON 38 m² 50 996 € 1 342 €
1 RUE DE LA MADELEINE 118 m² 177 000 € 1 500 €
15 RUE CHENOISE 47 m² 136 817 € 2 911 €
15 RUE CHENOISE 60 m² 210 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 4 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chenoise
Fourchette courante2 005 – 3 487 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chenoise ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Chenoise58 ventes depuis 2014 · 2 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette469 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Chenoise à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Chenoise a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 43 m² à 102 000 €, soit 2 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chenoise ?

Non : 2 372 €/m² contre 2 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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