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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Rue Brocherie › n° 6

6 Rue Brocherie, Grenoble

Vendu 182 720 € (5 374 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1640 · CP 38100111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 242 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Brocherie2 544 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saint-Laurent-Lavalette2 661 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Grenoble2 904 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 1 800 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1640
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 374 €/m² en 2024 · +111 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Brocherie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 600 € À 5 374 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 720 €5 374 €/m² 5 374 €
28/03/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 288 000 €2 796 €/m² 2 796 €
29/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 163 000 €2 117 €/m² 2 117 €
16/02/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/02/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 340 450 €3 242 €/m² 3 242 €
12/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €
12/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 298 000 €2 328 €/m² 2 328 €
09/04/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/04/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 000 €3 800 €/m² 3 800 €
13/11/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/11/2015 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €
16/06/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/06/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 € 4 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 374 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BROCHERIE 198 m² 310 068 € 1 566 €
3 RUE BROCHERIE 109 m² 180 504 € 1 656 €
3 RUE BROCHERIE 109 m² 183 992 € 1 688 €
3 RUE BROCHERIE 73 m² 190 019 € 2 603 €
1 RUE BROCHERIE 51 m² 149 991 € 2 941 €
4 RUE BROCHERIE 49 m² 147 588 € 3 012 €
4 IMP BROCHERIE 45 m² 133 695 € 2 971 €
2 RUE BROCHERIE 90 m² 170 010 € 1 889 €
8 RUE BROCHERIE 56 m² 166 376 € 2 971 €
12 PL NOTRE DAME 38 m² 133 988 € 3 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brocherie
Fourchette courante2 057 – 3 047 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Brocherie ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
440 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Brocherie68 ventes depuis 2014 · 2 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette469 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Brocherie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Brocherie a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 34 m² à 182 720 €, soit 5 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brocherie ?

Oui : 5 374 €/m² contre 2 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +111 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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