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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Rue Chenoise › n° 1

1 Rue Chenoise, Grenoble

Vendu 185 000 € (2 342 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3810018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 342 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Chenoise2 850 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Laurent-Lavalette2 658 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grenoble2 899 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 607 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 342 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Chenoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 342 € À 2 685 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €
23/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 392 € 5 374 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 342 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CHENOISE 49 m² 142 002 € 2 898 €
6 PL NOTRE DAME 80 m² 228 240 € 2 853 €
6 PL NOTRE DAME 80 m² 111 360 € 1 392 €
6 RUE BROCHERIE 77 m² 163 009 € 2 117 €
6 RUE BROCHERIE 105 m² 340 410 € 3 242 €
6 RUE BROCHERIE 34 m² 182 716 € 5 374 €
6 RUE BROCHERIE 103 m² 287 988 € 2 796 €
1 IMP BROCHERIE 138 m² 365 010 € 2 645 €
8 RUE CHENOISE 48 m² 92 016 € 1 917 €
7 RUE CHENOISE 35 m² 133 000 € 3 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 5 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chenoise
Fourchette courante1 996 – 3 427 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chenoise ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Chenoise57 ventes depuis 2014 · 2 850 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette451 ventes · 2 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Chenoise à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Chenoise a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2020, appartement de 79 m² à 185 000 €, soit 2 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chenoise ?

Non : 2 342 €/m² contre 2 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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