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France › Grenoble › Saint-Bruno › Place Saint-Bruno › n° 5

5 Place Saint-Bruno, Grenoble

Vendu 41 600 € (1 300 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 3810040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 336 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Place Saint-Bruno2 178 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Grenoble2 860 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 3 712 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 300 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Saint-Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 2 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 600 €1 300 €/m² 1 300 €
12/12/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €
08/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
29/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 500 €1 336 €/m² 1 336 €
27/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €
11/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 242 000 €2 396 €/m² 2 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 206 € 4 070 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL SAINT-BRUNO 37 m² 110 001 € 2 973 €
9 RUE MICHELET 89 m² 236 740 € 2 660 €
9 RUE MICHELET 81 m² 173 421 € 2 141 €
9 RUE MICHELET 51 m² 169 014 € 3 314 €
9 RUE MICHELET 81 m² 209 871 € 2 591 €
9 RUE MICHELET 50 m² 128 400 € 2 568 €
9 RUE MICHELET 81 m² 170 019 € 2 099 €
8 RUE MICHELET 78 m² 176 982 € 2 269 €
2 PL SAINT-BRUNO 37 m² 89 984 € 2 432 €
2 PL SAINT-BRUNO 34 m² 80 784 € 2 376 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 4 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Bruno
Fourchette courante1 492 – 2 453 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Bruno ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Saint-Bruno108 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Saint-Bruno à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Saint-Bruno a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 32 m² à 41 600 €, soit 1 300 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Bruno ?

Non : 1 300 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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