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France › Grenoble › Cours Berriat › Place Saint-Bruno › n° 2

2 Place Saint-Bruno, Grenoble

Vendu 90 000 € (2 432 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3810012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 947 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Place Saint-Bruno2 172 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Cours Berriat2 600 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Grenoble2 872 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 3 696 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 432 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Saint-Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 549 € À 3 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €
24/09/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 770 €2 376 €/m² 2 376 €
10/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €
06/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
08/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €
06/11/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 200 €1 947 €/m² 1 947 €
25/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €
06/06/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 000 €3 059 €/m² 3 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 206 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 432 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL SAINT-BRUNO 35 m² 82 005 € 2 343 €
8 RUE MICHELET 78 m² 176 982 € 2 269 €
5 RUE EDGAR QUINET 83 m² 125 994 € 1 518 €
7 RUE MICHELET 52 m² 115 024 € 2 212 €
7 RUE MICHELET 110 m² 147 950 € 1 345 €
7 RUE MICHELET 41 m² 79 991 € 1 951 €
7 RUE MICHELET 52 m² 87 152 € 1 676 €
4 RUE MICHELET 86 m² 135 020 € 1 570 €
4 RUE MICHELET 39 m² 47 034 € 1 206 €
3 RUE EDGAR QUINET 28 m² 67 004 € 2 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Bruno
Fourchette courante1 492 – 2 451 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Bruno ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Saint-Bruno115 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat927 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Saint-Bruno à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Saint-Bruno a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 37 m² à 90 000 €, soit 2 432 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Bruno ?

Oui : 2 432 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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