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France › Grenoble › Saint-Bruno › Place Saint-Bruno › n° 3

3 Place Saint-Bruno, Grenoble

Vendu 110 000 € (2 973 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 3810037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 451 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Place Saint-Bruno2 178 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Grenoble2 871 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 3 693 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 973 €/m² en 2022 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Saint-Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 013 € À 2 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €
05/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
26/04/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €
06/04/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 700 €2 451 €/m² 2 451 €
24/02/2016 n° 3 · Appartement 24/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 206 € 3 654 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL SAINT-BRUNO 32 m² 41 600 € 1 300 €
5 PL SAINT-BRUNO 64 m² 85 504 € 1 336 €
5 PL SAINT-BRUNO 101 m² 241 996 € 2 396 €
5 PL SAINT-BRUNO 63 m² 87 003 € 1 381 €
5 PL SAINT-BRUNO 63 m² 83 979 € 1 333 €
5 PL SAINT-BRUNO 64 m² 89 984 € 1 406 €
8 RUE MICHELET 78 m² 176 982 € 2 269 €
9 RUE MICHELET 81 m² 173 421 € 2 141 €
9 RUE MICHELET 81 m² 170 019 € 2 099 €
9 RUE MICHELET 50 m² 128 400 € 2 568 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 3 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Bruno
Fourchette courante1 492 – 2 452 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Bruno ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Saint-Bruno108 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Saint-Bruno à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Saint-Bruno a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 37 m² à 110 000 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Bruno ?

Oui : 2 973 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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