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France › Grenoble › Cours Berriat › Place Saint-Bruno › n° 6

6 Place Saint-Bruno, Grenoble

Vendu 55 000 € (1 196 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3800045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 667 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Place Saint-Bruno2 178 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Cours Berriat2 575 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Grenoble2 844 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 3 589 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 196 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Saint-Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 196 € À 3 666 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €
31/08/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 976 €3 666 €/m² 3 666 €
30/07/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €
08/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €
25/08/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €
25/08/2017 n° 6 · Appartement 25/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €
06/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
19/05/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €
17/02/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 100 €1 584 €/m² 1 584 €
17/02/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
938 € 4 506 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA NURSERY 50 m² 91 200 € 1 824 €
8 RUE EDGAR QUINET 59 m² 109 976 € 1 864 €
6 RUE EDGAR QUINET 48 m² 45 024 € 938 €
2 RUE DE LA NURSERY 53 m² 145 008 € 2 736 €
4 RUE EDGAR QUINET 62 m² 142 972 € 2 306 €
4 RUE EDGAR QUINET 51 m² 125 001 € 2 451 €
81 CRS BERRIAT 51 m² 154 989 € 3 039 €
5 RUE EDGAR QUINET 83 m² 125 994 € 1 518 €
3 RUE DE LA NURSERY 36 m² 79 812 € 2 217 €
3 RUE DE LA NURSERY 34 m² 99 144 € 2 916 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 4 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Bruno
Fourchette courante1 492 – 2 453 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Bruno ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Saint-Bruno108 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Saint-Bruno à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Saint-Bruno a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 46 m² à 55 000 €, soit 1 196 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Bruno ?

Non : 1 196 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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