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France › Grenoble › Cours Berriat › Place Saint-Bruno › n° 14

14 Place Saint-Bruno, Grenoble

Vendu 47 000 € (1 343 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3800038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Place Saint-Bruno2 178 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Cours Berriat2 575 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Grenoble2 816 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 3 462 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS43
Dernière vente : 1 343 €/m² en 2024 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Place Saint-Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 343 € À 2 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €
03/11/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €
17/01/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €
09/07/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 600 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 196 € 4 414 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 343 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PL SAINT-BRUNO 49 m² 125 734 € 2 566 €
18 PL SAINT-BRUNO 62 m² 146 010 € 2 355 €
6 PL SAINT-BRUNO 46 m² 55 016 € 1 196 €
6 PL SAINT-BRUNO 32 m² 104 992 € 3 281 €
6 PL SAINT-BRUNO 21 m² 76 986 € 3 666 €
87 CRS BERRIAT 35 m² 89 985 € 2 571 €
22 PL SAINT-BRUNO 35 m² 114 485 € 3 271 €
22 PL SAINT-BRUNO 31 m² 81 003 € 2 613 €
89 CRS BERRIAT 34 m² 104 686 € 3 079 €
89 CRS BERRIAT 35 m² 122 360 € 3 496 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 4 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Bruno
Fourchette courante1 492 – 2 453 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Bruno ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEPlace Saint-Bruno108 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Place Saint-Bruno à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Place Saint-Bruno a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 35 m² à 47 000 €, soit 1 343 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Bruno ?

Non : 1 343 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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