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France › Grenoble › Saint-Bruno › Place Saint-Bruno › n° 41

41 Place Saint-Bruno, Grenoble

Vendu 229 000 € (2 436 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 3810012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 872 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place Saint-Bruno2 178 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Grenoble2 760 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 3 771 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 436 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Place Saint-Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 412 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 229 000 €2 436 €/m² 2 436 €
26/04/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/02/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €
27/01/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €
27/10/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €
19/02/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 19/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 200 €2 153 €/m² 2 153 €
11/09/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 176 000 €1 872 €/m² 1 872 €
21/07/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €
25/01/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €
29/12/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 842 € 3 477 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 436 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 PL SAINT-BRUNO 79 m² 274 683 € 3 477 €
37 PL SAINT-BRUNO 29 m² 82 012 € 2 828 €
37 PL SAINT-BRUNO 28 m² 96 012 € 3 429 €
37 PL SAINT-BRUNO 92 m² 195 684 € 2 127 €
37 PL SAINT-BRUNO 28 m² 93 660 € 3 345 €
37 PL SAINT-BRUNO 54 m² 104 004 € 1 926 €
37 PL SAINT-BRUNO 30 m² 102 990 € 3 433 €
28 RUE NICOLAS CHORIER 149 m² 425 395 € 2 855 €
37 PL SAINT-BRUNO 105 m² 276 150 € 2 630 €
35 RUE ABBE GREGOIRE 38 m² 69 996 € 1 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 842 € à 3 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Bruno
Fourchette courante1 492 – 2 453 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Bruno ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEPlace Saint-Bruno108 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Place Saint-Bruno à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Place Saint-Bruno a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, appartement de 94 m² à 229 000 €, soit 2 436 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Bruno ?

Oui : 2 436 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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