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France › Grenoble › Cours Berriat › Place Saint-Bruno › n° 18

18 Place Saint-Bruno, Grenoble

Vendu 125 730 € (2 566 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 023 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Place Saint-Bruno2 178 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Cours Berriat2 575 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Grenoble2 812 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 3 405 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IK0018 + IL0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 566 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Place Saint-Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 871 € À 2 566 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 730 €2 566 €/m² 2 566 €
26/01/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €
11/02/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 250 €2 023 €/m² 2 023 €
23/07/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
932 € 4 414 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 PL SAINT-BRUNO 35 m² 114 485 € 3 271 €
22 PL SAINT-BRUNO 31 m² 81 003 € 2 613 €
2 RUE GERIN 45 m² 102 015 € 2 267 €
2 RUE GERIN 36 m² 61 992 € 1 722 €
2 RUE GERIN 14 m² 61 796 € 4 414 €
2 RUE GERIN 29 m² 109 997 € 3 793 €
2 RUE GERIN 45 m² 112 320 € 2 496 €
16 PL SAINT-BRUNO 120 m² 291 840 € 2 432 €
17 RUE ABBE GREGOIRE 101 m² 220 988 € 2 188 €
16 PL SAINT-BRUNO 53 m² 169 017 € 3 189 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 932 € à 4 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Bruno
Fourchette courante1 492 – 2 453 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Bruno ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEPlace Saint-Bruno108 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Place Saint-Bruno à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Place Saint-Bruno a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 49 m² à 125 730 €, soit 2 566 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Bruno ?

Oui : 2 566 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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