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France › Grenoble › Saint-Bruno › Place Saint-Bruno › n° 57

57 Place Saint-Bruno, Grenoble

Vendu 115 000 € (2 054 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 380006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 054 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Place Saint-Bruno2 178 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Grenoble2 798 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 3 552 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 054 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Place Saint-Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €
26/05/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 535 €2 144 €/m² 2 144 €
05/06/2020 n° 57 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 500 €1 975 €/m² 1 975 €
24/12/2019 n° 57 · Appartement · 1 p. 24/12/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €
08/07/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €
25/01/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 590 €2 140 €/m² 2 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 039 € 3 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 PL SAINT-BRUNO 15 m² 40 005 € 2 667 €
61 PL SAINT-BRUNO 46 m² 110 308 € 2 398 €
63 PL SAINT-BRUNO 90 m² 130 500 € 1 450 €
63 PL SAINT-BRUNO 36 m² 45 036 € 1 251 €
63 PL SAINT-BRUNO 90 m² 166 230 € 1 847 €
63 PL SAINT-BRUNO 51 m² 80 019 € 1 569 €
63 PL SAINT-BRUNO 90 m² 93 510 € 1 039 €
63 PL SAINT-BRUNO 36 m² 51 480 € 1 430 €
63 PL SAINT-BRUNO 53 m² 87 503 € 1 651 €
27 RUE ABBE GREGOIRE 100 m² 213 200 € 2 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Bruno
Fourchette courante1 492 – 2 453 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Bruno ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEPlace Saint-Bruno108 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Place Saint-Bruno à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Place Saint-Bruno a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2022, appartement de 56 m² à 115 000 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Bruno ?

Non : 2 054 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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