France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue Michelet › n° 7

7 Rue Michelet, Grenoble

Vendu 80 000 € (1 951 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 380008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 676 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Michelet2 120 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Saint-Bruno2 727 €/m² 807 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Grenoble2 884 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 3 409 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IK0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 951 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 345 € À 2 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/01/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 170 €1 676 €/m² 1 676 €

18/12/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 147 900 €1 345 €/m² 1 345 €

16/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Michelet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+43 %3 040 €/m²Appt 25 m² · vendu 2020 n° 3−5 %2 014 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2021 n° 5−23 %1 625 €/m²Appt 15 m² · 2 ventes · 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI1 676 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 9+11 %2 354 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2022

RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 2 120 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %1 679 €/m²Appt 56 m² · vendu 2016 n° 4−35 %1 388 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+6 %2 247 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 206 € 4 070 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 951 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE MICHELET 86 m² 135 020 € 1 570 €

4 RUE MICHELET 39 m² 47 034 € 1 206 €

8 RUE MICHELET 78 m² 176 982 € 2 269 €

3 RUE MICHELET 73 m² 137 970 € 1 890 €

9 RUE MICHELET 89 m² 236 740 € 2 660 €

9 RUE MICHELET 81 m² 170 019 € 2 099 €

9 RUE MICHELET 50 m² 128 400 € 2 568 €

9 RUE MICHELET 81 m² 209 871 € 2 591 €

9 RUE MICHELET 51 m² 169 014 € 3 314 €

9 RUE MICHELET 81 m² 173 421 € 2 141 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 4 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Michelet

Fourchette courante1 705 – 2 344 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

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Saint-Bruno

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune15ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Bruno ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut5.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Michelet27 ventes depuis 2014 · 2 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno807 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Michelet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 41 m² à 80 000 €, soit 1 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 1 951 €/m² contre 2 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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