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France › Grenoble › Gabriel Péri › Cours Berriat › n° 68

68 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 290 850 € (2 851 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 380007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 632 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Cours Berriat2 676 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gabriel Péri2 650 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble2 920 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 434 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0065 + CM0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 851 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 990 € À 3 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 290 850 €2 851 €/m² 2 851 €
21/02/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 477 €2 336 €/m² 2 336 €
24/03/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
28/12/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 200 €1 990 €/m² 1 990 €
19/11/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 300 €2 867 €/m² 2 867 €
11/05/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 11/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
23/12/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €
02/04/2019 n° 68 · Appartement · 5 p. 02/04/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 294 600 €2 584 €/m² 2 584 €
21/08/2017 n° 68 · Appartement 21/08/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 3 483 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 CRS BERRIAT 60 m² 141 000 € 2 350 €
59 CRS BERRIAT 59 m² 151 984 € 2 576 €
59 CRS BERRIAT 68 m² 158 984 € 2 338 €
59 CRS BERRIAT 70 m² 210 000 € 3 000 €
25 RUE COLONEL DENFERT ROCHEREAU 42 m² 131 502 € 3 131 €
25 RUE DENFERT ROCHEREAU 42 m² 128 982 € 3 071 €
25 RUE DENFERT ROCHEREAU 67 m² 204 484 € 3 052 €
1 RUE DES 400 COUVERTS 108 m² 275 508 € 2 551 €
53 CRS BERRIAT 49 m² 132 986 € 2 714 €
53 CRS BERRIAT 73 m² 180 018 € 2 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 3 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 250 – 3 054 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune19ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-9 %
Voir Gabriel Péri ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 291 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 321 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUECours Berriat608 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri956 ventes · 2 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 102 m² à 290 850 €, soit 2 851 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Oui : 2 851 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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