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France › Grenoble › Gabriel Péri › Cours Berriat › n° 59

59 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 141 000 € (2 350 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3800012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 350 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Cours Berriat2 676 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gabriel Péri2 650 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grenoble2 917 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 505 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0001 + IK0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 350 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 959 € À 3 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €
06/12/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €
17/12/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €
12/02/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €
12/11/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €
16/03/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 160 € 3 483 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 CRS BERRIAT 57 m² 150 024 € 2 632 €
68 CRS BERRIAT 102 m² 290 802 € 2 851 €
68 CRS BERRIAT 46 m² 107 456 € 2 336 €
53 CRS BERRIAT 49 m² 132 986 € 2 714 €
53 CRS BERRIAT 73 m² 180 018 € 2 466 €
53 CRS BERRIAT 30 m² 104 490 € 3 483 €
53 CRS BERRIAT 49 m² 134 015 € 2 735 €
70 CRS BERRIAT 105 m² 313 530 € 2 986 €
70 CRS BERRIAT 56 m² 129 024 € 2 304 €
70 CRS BERRIAT 42 m² 113 988 € 2 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 160 € à 3 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 222 – 3 054 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune19ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-9 %
Voir Gabriel Péri ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut5.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUECours Berriat608 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri956 ventes · 2 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 60 m² à 141 000 €, soit 2 350 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 2 350 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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