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France › Grenoble › Gabriel Péri › Cours Berriat › n° 70

70 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 221 500 € (2 332 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 3800013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 520 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Cours Berriat2 676 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Gabriel Péri2 650 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grenoble2 919 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 434 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX8
LOGEMENTS39
Dernière vente : 2 332 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 018 € À 3 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 70 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 221 500 €2 332 €/m² 2 332 €
31/07/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €
05/03/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €
21/11/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €
01/08/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €
15/03/2023 n° 70 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 327 350 €3 118 €/m² 3 118 €
23/06/2022 n° 70 · Appartement · 5 p. 23/06/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 313 500 €2 986 €/m² 2 986 €
24/05/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €
20/09/2021 n° 70 · Appartement · 6 p. 20/09/2021 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €
30/07/2021 n° 70 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €
12/07/2021 n° 70 · Appartement · 6 p. 12/07/2021 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 395 000 €2 532 €/m² 2 532 €
16/06/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €
18/12/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 177 500 €2 465 €/m² 2 465 €
31/01/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 184 000 €2 359 €/m² 2 359 €
05/07/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 550 €2 547 €/m² 2 547 €
22/10/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €
29/06/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 500 €2 092 €/m² 2 092 €
07/06/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 200 €2 520 €/m² 2 520 €
03/04/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 280 500 €2 439 €/m² 2 439 €
25/10/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 050 €2 638 €/m² 2 638 €
20/04/2017 n° 70 · Appartement · 5 p. 20/04/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 286 900 €2 732 €/m² 2 732 €
21/06/2016 n° 70 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 232 000 €1 018 €/m² 1 018 €
29/02/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €
07/10/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
22/09/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €
11/02/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 533 € 4 636 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 332 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 CRS BERRIAT 68 m² 158 984 € 2 338 €
59 CRS BERRIAT 59 m² 151 984 € 2 576 €
59 CRS BERRIAT 60 m² 141 000 € 2 350 €
59 CRS BERRIAT 70 m² 210 000 € 3 000 €
68 CRS BERRIAT 57 m² 150 024 € 2 632 €
68 CRS BERRIAT 46 m² 107 456 € 2 336 €
68 CRS BERRIAT 102 m² 290 802 € 2 851 €
25 RUE COLONEL DENFERT ROCHEREAU 42 m² 131 502 € 3 131 €
25 RUE DENFERT ROCHEREAU 42 m² 128 982 € 3 071 €
25 RUE DENFERT ROCHEREAU 67 m² 204 484 € 3 052 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 4 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 218 – 3 054 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune19ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-9 %
Voir Gabriel Péri ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 231 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUECours Berriat608 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri956 ventes · 2 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 95 m² à 221 500 €, soit 2 332 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 2 332 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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