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France › Grenoble › Diderot › Rue Rene Thomas › n° 50

50 Rue Rene Thomas, Grenoble

Vendu 144 000 € (3 512 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3800021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 503 465 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Rene Thomas2 909 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Diderot2 609 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Grenoble2 742 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 138 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0427
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX8
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 512 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Rene Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 154 € À 4 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €
23/05/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 750 €3 272 €/m² 3 272 €
18/02/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €
21/07/2022 n° 50 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €
16/05/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 212 970 €4 096 €/m² 4 096 €
29/11/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 000 €3 451 €/m² 3 451 €
29/10/2021 n° 50 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 950 €3 587 €/m² 3 587 €
23/09/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €
24/03/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 4 122 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 512 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE RENE THOMAS 22 m² 76 494 € 3 477 €
23 RUE RENE THOMAS 61 m² 190 015 € 3 115 €
23 RUE RENE THOMAS 46 m² 145 682 € 3 167 €
23 RUE RENE THOMAS 61 m² 182 512 € 2 992 €
23 RUE RENE THOMAS 60 m² 190 020 € 3 167 €
23 RUE RENE THOMAS 147 m² 455 700 € 3 100 €
23 RUE RENE THOMAS 38 m² 125 514 € 3 303 €
23 RUE RENE THOMAS 125 m² 406 000 € 3 248 €
16 RUE AMEDEE MOREL 66 m² 224 994 € 3 409 €
16 RUE AMEDEE MOREL 96 m² 307 008 € 3 198 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Thomas
Fourchette courante2 236 – 3 272 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue René Thomas ↗
Diderot
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Rene Thomas134 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot774 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Rene Thomas à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Rene Thomas a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 41 m² à 144 000 €, soit 3 512 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Thomas ?

Oui : 3 512 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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