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France › Grenoble › Génissieu › Cours Berriat › n° 15

15 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 240 000 € (2 376 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3810011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Cours Berriat2 674 €/m² 615 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Génissieu2 973 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Grenoble2 995 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 142 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 376 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 770 € À 2 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/09/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €
27/09/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
23/03/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 800 €1 770 €/m² 1 770 €
04/04/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/04/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 268 000 €2 913 €/m² 2 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
720 € 5 421 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 376 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 CRS BERRIAT 43 m² 50 009 € 1 163 €
17 CRS BERRIAT 129 m² 349 977 € 2 713 €
11 B CRS BERRIAT 71 m² 226 561 € 3 191 €
11 B CRS BERRIAT 21 m² 64 995 € 3 095 €
11 B CRS BERRIAT 75 m² 406 575 € 5 421 €
10 CRS BERRIAT 47 m² 149 977 € 3 191 €
10 CRS BERRIAT 44 m² 144 980 € 3 295 €
10 CRS BERRIAT 57 m² 148 998 € 2 614 €
10 CRS BERRIAT 57 m² 134 976 € 2 368 €
10 CRS BERRIAT 57 m² 180 006 € 3 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 5 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 339 – 3 074 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Génissieu
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-1 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 308 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUECours Berriat615 ventes depuis 2014 · 2 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu914 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 101 m² à 240 000 €, soit 2 376 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 2 376 €/m² contre 2 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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