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France › Grenoble › Jean Jaurès › Cours Berriat › n° 4 B

4 B Cours Berriat, Grenoble

Vendu 400 400 € (3 033 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3800013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B3 033 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Cours Berriat2 676 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Jean Jaurès2 908 €/m² 405 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Grenoble2 998 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 146 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 033 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 B Cours Berriat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2025 n° 4 B · Appartement · 5 p. 07/07/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 400 400 €3 033 €/m² 3 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
720 € 5 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 033 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CRS BERRIAT 44 m² 141 020 € 3 205 €
11 CRS BERRIAT 15 m² 60 000 € 4 000 €
8 CRS BERRIAT 125 m² 90 000 € 720 €
11 B CRS BERRIAT 71 m² 226 561 € 3 191 €
11 B CRS BERRIAT 21 m² 64 995 € 3 095 €
11 B CRS BERRIAT 75 m² 406 575 € 5 421 €
10 CRS BERRIAT 47 m² 149 977 € 3 191 €
10 CRS BERRIAT 44 m² 144 980 € 3 295 €
10 CRS BERRIAT 57 m² 180 006 € 3 158 €
10 CRS BERRIAT 57 m² 134 976 € 2 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 5 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 345 – 3 059 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Jean Jaurès
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-3 %
Voir Jean Jaurès ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 710 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUECours Berriat608 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès405 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Cours Berriat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 132 m² à 400 400 €, soit 3 033 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Oui : 3 033 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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